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“沉睡”资源巧盘活闲置资产再“生金”

发布时间：

2024-06-03

引子——拍烟盒纸（当阳话叫：板三角板），七八十年代孩童的传统游戏。

引子——拍烟盒纸（当阳话叫：板三角板），七八十年代孩童的传统游戏。就是用烟盒纸折成厚薄不同的三角形纸包，扔一个在地上，另一个人也拿出自己的一个用力拍下去，靠产生的风或适当的角度把地上的铲翻个面，对方的这张就归你了，否则你的就归对方了。在我的儿时记忆里，尤以每年能通过父辈所熟识的烟厂叔叔阿姨们手里搞到颇为紧俏的各种烟盒纸为耀。约莫八九岁时积攒的各式烟盒纸已达百十种。但就这么个玩意儿，在当时那个年代却堪比现在孩子们的手机、ipad。

△当阳卷烟厂出品的各类香烟品牌。

△当阳卷烟厂聘请的上海师傅在车间检查质量。

产业兴衰，企业兴亡，能够在历史长河中给人最直观印记的，莫过于那一幢幢伫立在天空下的老建筑。一扇扇窗，折射出天空上的风云变幻；一栋栋建筑，承载着时代的记忆和历史的风雨。

△1993年12月，当阳二桥建成通车。

△当阳火车站，图一拍摄于1985年之前，图二拍摄于2018年。

△当阳汽车站变迁。

时间嘀嗒嘀嗒，一分一秒流逝，汇入嘈杂的街道，听不到丝毫回响。而今，老烟厂曾经的喧闹，消散了；曾经劳碌的当烟人，不见了；曾经的房屋，还在那里。多年前的红砖灰石、钢筋水泥，任凭风吹雨打，守候在街角，沉默不语。它们，是那段并不遥远的历史的见证人。

在当今社会，人们谈起烟草话题，总是吵吵闹闹，似乎从来未曾有过一致，而对待那些烟草老建筑的态度，却似乎正在变得越来越统一。今天，就让我带大家去回望一段段恍如昨日的历史。

△当阳卷烟厂旧址。

这里曾是八九十年代红极一时的湖北当阳卷烟厂，1973年2月,利用部队移交的卷烟、切丝、包装等几台简陋的卷烟机,用过街楼原县棉纺织印染厂旧车间作厂房,办起当阳县卷烟厂，那时手工制烟。1975年底搬迁到熊家山新厂址，已有50载历史。1985年和1986年工业产值连续越亿元大关。1987年高产值（1.8亿元）独领风骚，带领当阳成为全省首个财政过亿县级市。1988年当阳撤县建市。1991年生产的“大鸟”牌香烟远销东南亚。2001年，当阳卷烟厂并入三峡卷烟厂。烟厂厂区随即闲置。大花园、全市菊展、花展、溜冰场……那时的烟厂工人是一份非常体面的职业，一个人上班养活一家人还有结余，烟厂的小伙子找对象，那都是挑三拣四的。姑娘伢找男朋友，必须是高富帅，因此被人们羡慕和追捧。珍珠泉、金金龙、大鸟、花好、长坂坡、当阳塔、关公、中华鲟、游三峡这些名牌香烟。想当年，当阳人从口袋里掏出一包关公香烟，那是非常有面子的。彼时，除了武汉、襄阳，当阳是湖北省第三大烟厂。“葛洲坝香溢大会堂，金金龙腾飞大上海”，这幅厂区门口的对联就能说明当年的辉煌，然而这一切已成为几代当阳人的历史记忆，对于很多当阳人来说，消失的不仅仅是烟厂，更是一段刻骨铭心的难以忘记的岁月，一段青春和芳华、一段美好童年、一份汗水与欢笑。与其说大家不舍的是烟厂，不如说大家不舍的是那段记忆。

为加快盘活闲置资产，提高资产利用效率。2018年建投集团因地制宜启动对烟厂厂区的改造利用。打造具有烟厂特色、工业记忆的时尚形象，保留原烟厂旧建筑风貌。项目遵循“轻介入、微改造、尊重历史痕迹”的基本原则，保护建筑旧格局，延续建筑旧风貌。建筑外观设计延续原建筑语言，最大程度还原了八十年代建造的铁锈工业痕迹，让建筑成为诠释历史文脉的界面，实现历史建筑的永续利用和活态传承。

△2024年4月，通过老烟厂改造的办公楼被市政府确定为“当阳市历史建筑”。

一栋栋铁锈红砖新式厂房，掩映在盎然绿意中。2020年，当阳最“红”楼重获新生。2024年，烟厂厂区三栋厂房、仓库被当阳市人民政府确定为当阳历史建筑。历史建筑承载城市记忆，一砖一瓦都是文化故事。当阳最“红”楼，见证着当阳这座城市的繁荣与发展，不仅诉说着过去，也深刻影响着当阳的当下和未来

新时代的建投工匠精神，让尘封的历史旧影焕发新貌，正在向我们诉说背后的故事。不过，无论再如何变化，新的模样下都能依稀寻到老烟厂的灵魂，嗅到曾经那动人的味道……

为认真贯彻落实“过紧日子”的要求，近年来，建投集团通过清查盘活、摸清家底、整合优化、调剂共享，有效利用行政事业性国有资产，着力助推国有资产共享共用，积极盘活存量闲置资产，主动把“沉睡”资源转化为促进经济发展的“活力”源泉。

随着原大有物流仓库、励诚建筑办公楼、凌云集团荒地、金盛纺织厂区、朗基尔厂区、神龙粮食办公区、烟库、沙河小学校区、印刷厂仓库、电信增音站仓库等一批又一批闲置资产真正变废为宝成为一只又一只强劲的“潜力股”“绩优股”正持续“生金”。一处处闲置资产“枯木又逢春”，一座座老旧厂房迎来新主人，一块块闲置土地开启新项目……而最“红”楼仅仅是其中一个缩影。建投集团将结合优化营商环境、“双千”服务等方式，持续以市场化为指引，不断提高闲置资产管理水平和使用效率，让“包袱”变财富。

下一步，建投集团将不断加大闲置资产清理，以有效出租、招商引资、项目合作、经营权转让等方式持续盘活利用闲置资产，助推当阳经济社会高质量发展。

▌欢迎关注“当阳建投集团”公众号

编辑/杨一

编审/杨一

终审/李薛勇

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